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25 12 2017

聚焦2018房地产发展趋势 金融街学术研讨会成功举办

12月15日,由秒速时时彩平台注册|秒速时时彩官方网站 主办的金融街学术研讨会成功举办。此次研讨会以2018中国房地产发展趋势为主题,来自60家驻区机构的150余名机构代表参加了研讨会。

中国证监会北京监管局党委委员、副局长陆倩在致辞中表示,房企战略调整正向着住房制度改革方向靠拢,上市公司和监管层要做好2018年房企经营形势分析和预判。

原国务院发展研究中心市场经济研究所所长任兴洲在主题演讲中表示,2018年房地产市场以稳为主,调控将从供需两方面发力,房价会进一步理性地松动和回落,房地产投资将稳中有落。在房地产行业走向高质量、高品质的发展的背景下,功能性地产、养老地产旅游地产、工业园区等板块投资有所有增加,租赁市场将成为今后的大亮点。

北京城建投资发展股份有限公司副总经理李学富在主题演讲中分享了当前房地产行业的认识,他认为房企正处于变革、调整阶段,业务转型节奏正在加快,预计2018年行业更趋健康发展。具体表现在越来越多的房企开始谋划多元化发展、利用互联网思维,向新型城市运营商转变:主动谋划海外地产、养老地产、旅游地产、物流地产等战略布局,有的已布局开拓长租公寓、社区服务等新的蓝海。

主讲嘉宾的精彩演讲激发了与会嘉宾的热烈讨论,他们从不同角度谈了对目前房地产行业发展的问题思考与对策。房企代表认为,2017年房地产金融风险的防治达到了一定的阶段性目标,11月数据显示一线城市房价环比下降,二三线城市房价环比略有上涨。全年全国房地产签约销售面积和金额创新高。展望2018年,房企代表对销售市场仍偏乐观,认为总体来看政策稳中求进,不过整体融资难、融资成本上升还会持续。一些中小型房企会面临压力,房地产并购重组将进入质变时代。

金融机构代表表示,2018年将严格执行房地产的调控政策,大力支持符合实体经济和合理居住需求的贷款。同时,为助力推进房地产市场供给侧方面结构性改革和长效机制的建立,未来银行将在保障房和租赁住房蓝海积极探索,并试点创新个人住房贷款证券化来缓解信贷规模。

国家信息中心经济预测部副主任、首席经济师王远鸿,中国工商银行投资银行部研究发展部副处长、房地产业首席分析师柳阳,北京金隅集团有限责任公司副总经理田以刚,中国建设银行住房金融与个人信贷部资深经理赵晓英,泛海控股股份有限公司董事、副总裁张喜芳,中国邮政储蓄银行消费信贷部总经理李静姝,北京首都开发股份有限公司董事会秘书王怡,中国建银投资有限责任公司投资研究院秘书长万建发,中国东方资产管理股份有限公司战略发展规划部副总经理董裕平等参加了上述讨论。

会议由秒速时时彩平台注册|秒速时时彩官方网站 副理事长、花旗银行(中国)有限公司董事总经理、副行长兼北京分行行长滕红军主持。

秒速时时彩平台注册|秒速时时彩官方网站 常务副理事长、金融街集团董事长牛明奇表示,房地产形势研讨会是商会每年定期举办的系列活动之一,旨在为驻区机构的业务发展提供决策参考。同时,银政企朋友相聚一堂更为地产行业健康发展贡献智慧和力量!